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TopLife Nova IorqueMarca TopLife Nova Iorque

TopLife Nova Iorque — empreendimentos disponíveis em Ribeirão Preto

39.21 m²a partir de R$ 229.000R$ 5.840/m² (mediana)

2 dormitórios · 39,21 m² · 1º andar

a partir de R$ 229.000

2 dormitórios · 39,21 m² · 2º andar

a partir de R$ 229.000

2 dormitórios · 39,21 m² · 3º andar

a partir de R$ 229.000

2 dormitórios · 39,21 m² + giardino 5,29 m²

a partir de R$ 236.000

2 dormitórios · 39,21 m² + giardino 11,43 m²

a partir de R$ 251.000

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Perguntas frequentes

Qual o tamanho das unidades?

Todos com 39,21 m².

Quanto custa um imóvel de TopLife Nova Iorque?

Valores de tabela de R$ 229.000 a R$ 251.000 (mediana de R$ 5.840 por m²). O valor de cada anúncio traz a data da tabela; a tabela da incorporadora é revisada periodicamente e a vigente se confirma no atendimento.

Como visitar?

Visita acompanhada e sem compromisso com o corretor: reserve o seu horário no botão "Reservar horário para conhecer" desta página, ou chame pelo botão de WhatsApp de qualquer anúncio. Imagens e mapa não substituem a visita.

Qual o sistema construtivo?

Alvenaria estrutural em bloco de concreto modular.

Tem paredes que podem ser removidas?

Não.

Quantas vagas por unidade?

1 vaga (não vinculada) por unidade e 27 vagas para visitantes.

O empreendimento tem vaga para motos? Quantas?

Sim, 54 vagas de uso comum.

Tem vagas para visitantes?

Sim, 27 vagas.

Quantos pavimentos são?

4 pavimentos (térreo + 3).

Quantos apartamentos por andar?

4 apartamentos por andar.

Dá para instalar elevador?

Haverá elevador apenas no bloco 1, para atendimento da acessibilidade. Nos demais blocos será deixado espaço, porém a caixa e o elevador não serão entregues pela construtora.

As unidades têm ponto para ar-condicionado? Quantos e onde?

Sim, há previsão para instalação de ar-condicionado tipo split no quarto 01 (casal).

A passagem de tubulação do ar-condicionado será entregue?

Sim, tubulação seca (sem cabo) e espaço reservado no quadro de energia para disjuntor (não incluso), para posterior instalação do ar-condicionado pelo adquirente.

Qual a altura do pé-direito dos apartamentos?

2,70 m.

Qual a espessura da laje dos pavimentos?

Previsão de 10 cm (laje maciça).

Qual o sistema de aquecimento do chuveiro?

Sistema elétrico.

Os apartamentos são entregues com piso?

Sim, com piso cerâmico. Cor e marca ainda a definir, de linha equivalente.

As unidades são entregues com água, luz e gás individualizados?

Energia individualizada. Água com estrutura completa para individualização, dependendo de assembleia de condomínio para efetivá-la. Gás coletivo.

As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas?

Sim.

Quais as medidas da piscina? Tem aquecimento?

Piscina adulto de 8 m x 13,5 m e piscina infantil de 3 m x 5 m. Não haverá aquecimento da piscina.

As piscinas têm sistema anti-sucção?

Sim.

A guarita é blindada? Tem clausura?

Não será blindada e não terá sistema de clausura.

Qual o equipamento de fechamento da guarita?

Trava elétrica.

As áreas comuns têm Wi-Fi, iluminação de LED e sensor de presença?

Estrutura para instalação de Wi-Fi vigente (pelo condomínio). Iluminação de LED em todas as áreas comuns de lazer e nos halls dos blocos. Sensor de presença nos halls dos blocos.

Para quantas pessoas é o salão de festas?

Aproximadamente 25 pessoas, no salão de festas com churrasqueira gourmet. O número preciso só é definido após o projeto para o corpo de bombeiros.

Quais as pedras das áreas sociais e íntimas?

Áreas íntimas em ardósia. Área social em ardósia ou granito.

Quais as marcas de louças e metais?

Definição no momento da obra, mantendo a qualidade e as especificações do Programa Minha Casa Minha Vida.

A academia é entregue equipada?

A academia é ao ar livre e é entregue equipada com prancha, jogo de barras paralelas, duas barras altas em eucalipto e barra de metal (podendo ser alterados por disponibilidade do produto ou necessidade da obra).

O salão de festas com churrasqueira gourmet é entregue equipado e decorado?

Sim, com mesas, cadeiras, banquetas e geladeira (podendo ser alterados por disponibilidade do produto ou necessidade da obra).

Qual o valor do condomínio e o que está incluso?

O valor ainda não está definido: será estabelecido em assembleia, no momento da implantação do condomínio. Para saber todos os itens entregues pela construtora, consulte o memorial descritivo do empreendimento.

Posso construir uma cobertura para o meu quintal?

Não. De acordo com a legislação vigente, o quintal fica em uma área livre necessária para ventilação e iluminação dos apartamentos e é considerado área privativa descoberta.

Onde ficam os ralos do banheiro e da lavanderia?

O banheiro tem 1 ralo dentro do box e outro próximo da bacia sanitária. A lavanderia tem 1 ralo próximo ao tanque. A localização correta consta no manual do proprietário, entregue junto com o empreendimento.

O empreendimento poderá ser faseado?

Sim. Conforme o artigo 6º da Lei 4.864, de 29 de novembro de 1965, a construtora poderá implantar a incorporação em fases distintas, com prazos de carência e de entrega próprios de cada etapa de lançamento, a ser estabelecida pela construtora.

Responsável pelo empreendimento

Incorporadora e construtora: TopLife Construtora Ltda. Vendas: TopLife Vendas e Participações Ltda · CNPJ 28.380.135/0001-49 · CRECI J-31097. Registro de incorporação nº R.4/197567, de 23/06/2023 · Matrícula nº 197567 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto – SP. Imagens e perspectivas ilustrativas; móveis e objetos de decoração não fazem parte do contrato de aquisição do imóvel.

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