Perguntas frequentes sobre financiamento

O simulador mostra a parcela e a entrada de verdade?

Mostra valores de referência para você se planejar, sem validade como proposta. A parcela, a entrada e a aprovação finais são definidas pelo banco na análise de crédito.

Qual o limite de avaliação do imóvel para financiar pelo SFH?

Até R$ 2,25 milhões, conforme a Resolução CMN 5.255/2025.

Posso usar o FGTS para reduzir a entrada?

Sim, se tiver pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS e não tiver outro imóvel residencial na região onde mora ou trabalha. O FGTS pode pagar a entrada ou amortizar o saldo devedor.

Posso usar o FGTS se já tenho um financiamento ativo?

Não: quem é titular de financiamento ativo no SFH em qualquer lugar do país não pode usar o fundo em uma nova compra.