Thai Homes by Tarraf: apartamento de 92,26 m² à venda em Ribeirão Preto | Final 2B, 20º andar | Unidade 202B

Thai Homes by Tarraf · Unidade 202B · Final 2B · 20º andar

Apartamento de 2 suítes à venda no Thai Homes, bairro Ilhas do Sul, Ribeirão Preto/SP, com incorporação e construção da Tarraf, conforme o book do empreendimento. Unidade 202B, final 2B, 20º andar, 92,26 m² (metragem conforme a tabela de outubro/2026), 2 vagas de garagem. O empreendimento está em fase avançada de obras, segundo a construtora.

💰 Valor e condições (tabela de outubro/2026)

• Valor de venda: R$ 1.116.030,18
• Entrada de 10% em 5 parcelas de R$ 22.320,60 · Financiamento R$ 1.003.311,13 (89,9%) · Parcela única R$ 1.116,03 (0,1%)
• Parcelas corrigidas mensalmente pelo INCC-M/FGV até o habite-se e depois pelo IPCA/IBGE; após a averbação da construção, juros nominais de 0,9489% ao mês, conforme a tabela
• Despesas de comercialização de 5,07% do valor da venda, pagas diretamente pelo comprador à imobiliária responsável pela venda
• Financiamento: a aprovação é do banco e depende de comprovação de renda; a incorporadora não responde por ela

Valores e condições podem mudar sem aviso prévio. Esta página não substitui a tabela vigente. Quer uma ideia da parcela? Use o simulador de financiamento do AnjoImob: https://anjoimob.com/simulador (valores de referência).

🏠 O apartamento

• Planta de referência do book: final 6 (a planta do andar mostra 8 finais, de 1 a 8)\n- 2 suítes (92 m²), living integrado à varanda gourmet já envidraçada, área de serviço e laje técnica com acesso por porta; persiana de enrolar motorizada
• 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e lavabo
• Bancadas em pedra, cubas em inox nas cozinhas e em louça nos banheiros e lavabos
• Piso em porcelanato 80x80 cm em todo o apartamento, exceto nos banheiros
• Água quente nos chuveiros, lavatórios dos banheiros e pia da cozinha
• Rede frigorígena, forro de gesso, terraço técnico e espaço para roupeiro
• Tomadas de 20A na cozinha, área de serviço, banheiro e circulação; pontos de água para filtro e para lava-louças

🏢 O prédio

• 1 torre com 22 pavimentos-tipo e 8 apartamentos por andar (88 de 92,26 m² e 88 de 122,74 m²), 4 elevadores e 2 subsolos
• Porte-cochère coberto, sistema facial de acesso, CFTV perimetral completo, gerador e infraestrutura para carregamento de carros elétricos (4 vagas)
• Lazer (projeto): salão de festas e espaço gourmet, family space com piscina climatizada, spa tailandês com sauna úmida e espaço massagem, piscinas adulto e infantil climatizadas, playground, quadra recreativa, sala de jogos, brinquedoteca, health space (musculação, pilates e funcional), bike space, bike repair, pet care e espaço delivery

📍 Onde fica

No Ilhas do Sul, bairro planejado da zona sul de Ribeirão Preto, próximo ao Jardim Olhos d'Água e com acesso à Rodovia Ribeirão Preto–Bonfim Paulista, conforme o book. O bairro tem fiação subterrânea, rede de gás natural e mais de 35.000 m² de praças. O terreno fica na esquina da Rua Dr. Brasil Salim Melis com a Rua 9 (diretriz viária), conforme a implantação do book; o número e o pin do mapa seguem em confirmação.

📅 Prazo

Habite-se previsto para janeiro/2027 e entrega das unidades prevista para março/2027, conforme a tabela de outubro/2026.

⚠️ Bom saber

• Perspectivas e imagens são ilustrativas; as áreas de lazer serão entregues equipadas e decoradas conforme projeto da incorporadora, que pode diferir das imagens
• Móveis, objetos e acabamentos de decoração das imagens não fazem parte do contrato; prevalece o memorial descritivo