Valor
R$ 1.265.888,48
Thai Homes by TarrafApartamento 3 suítes 123 m² · Unidade 013A
Ilhas do Sul, Ribeirão Preto
R$ 1.265.888,48
- 122,74 m²
- Área
- 3
- Quartos
- 2
- Vagas
Cód. AJ-CWQX-P5WN
Por que este imóvel
↓ 9% abaixo da média do bairro
Preço por m² comparado aos anúncios do bairro.
- Tipo
- apartamento
- Área
- 122,74 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Preço por m²
- R$ 10.314
Pré-simulador
Até quanto o banco financia?
Informe sua renda mensal bruta. A diferença para o valor do imóvel é a entrada.
Estimativa para orientação, não é proposta nem aprovação de crédito. Premissas: parcela de até 25% da renda, juros de referência de 12,95% ao ano (Tabela Price), financiamento de até 80% do valor. Taxa, prazo e valor reais dependem da análise do banco. Imóvel na planta: o financiamento é liberado na entrega, e a entrada é combinada na compra.
Simulação completa (bancos, SAC x PRICE) →Dúvidas? Fale com JulioConheça o imóvel
Unidade 013A · 1º andar · Final 3A
Apartamento em fase avançada de obras no bairro planejado Ilhas do Sul, zona sul de Ribeirão Preto/SP: 122,74 m², 3 suítes, 2 vagas de garagem e varanda gourmet integrada. Torre única com 22 pavimentos-tipo e 8 apartamentos por andar, de 92 m² e de 123 m².
💰 Valor
- Valor de referência: R$ 1.265.888,48 (tabela de outubro/26)
- Forma de pagamento, correção e condições: combine com o corretor; valores e condições mudam sem aviso
🏠 O apartamento
- 3 suítes e 2 vagas (planta de 123 m²)
- Porcelanato 80x80 cm em todo o apartamento, exceto nos banheiros, e forro de gesso
- Terraço gourmet integrado, com bancadas em pedra e cubas de inox nas cozinhas e varandas; banheiros e lavabos com bancadas em pedra e cubas de louça
- Persiana de enrolar motorizada, fechadura eletrônica e lavabo
- Água quente nos chuveiros, nos lavatórios e na pia da cozinha; rede frigorígena; terraço técnico e espaço para roupeiro
- Tomadas de 20A na cozinha, área de serviço, banheiro e circulação; ponto adicional de água para filtro e para lava-louças
🏢 O prédio
- Previsão de entrega: março/2027, com habite-se previsto para janeiro/2027 (fase avançada de obras, segundo a construtora)
- Torre única com 22 pavimentos-tipo, térreo e 2 subsolos; 176 apartamentos (88 de 92,26 m² e 88 de 122,74 m²) e 4 elevadores
- Porte-cochère coberto, sistema facial de acesso, CFTV perimetral completo, gerador e infraestrutura para carregamento de carros elétricos (4 vagas)
- Lazer (projeto): salão de festas e espaço gourmet, family space com piscina climatizada, spa tailandês com sauna úmida e espaço massagem, piscinas adulto e infantil climatizadas, playground, quadra recreativa, sala de jogos, brinquedoteca, health space (musculação, pilates e funcional), bike space, bike repair, pet care e delivery
📍 Onde fica
Ilhas do Sul, esquina da Rua Dr. Brasil Salim Melis com a Rua 9 (diretriz viária), zona sul de Ribeirão Preto/SP, próximo ao Jardim Olhos d'Água e junto ao Artse by Tarraf. O bairro tem fiação subterrânea, rede de gás natural e mais de 35 mil m² de praças.
🖼️ Sobre as imagens
Perspectivas e plantas do material do lançamento, meramente ilustrativas. Móveis, objetos de decoração e equipamentos das imagens são sugestões e não fazem parte da venda; prevalece o memorial descritivo.
🏗️ Responsável pelo empreendimento
Incorporação e construção: Tarraf Incorporadora, conforme o book. Registro de incorporação: R.8 de 27/06/2023, matrícula do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP, e alvará de licença nº 3032/2021, de 20/07/2021, conforme a tabela de outubro/2026.
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R$ 1.265.888,48
R$ 10.314/m²
↓ 9% abaixo da média do bairro
Preço por m² comparado aos anúncios do bairro.
Corretor responsável
Julio Galvao Rissoli
CRECI 96.743-f
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CRECI Cadastrado
CRECI 96.743-f