O que é o FGTS?
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um benefício trabalhista criado para proteger o trabalhador demitido sem justa causa. Mas ele também pode ser usado para comprar seu imóvel.
Quando posso usar o FGTS?
Você pode usar o FGTS para comprar um imóvel quando:
- Tiver pelo menos **3 anos** de trabalho com carteira assinada (podem ser em empregos diferentes)
- Não possuir outro imóvel no município onde mora ou trabalha
- O imóvel não tiver sido comprado com FGTS nos últimos 3 anos
- Não tiver outro financiamento ativo no SFH
Como usar o FGTS passo a passo
- **Solicite o extrato do FGTS** pelo aplicativo FGTS ou no site da CAIXA
- **Verifique o saldo disponível** — lembre que haverá taxa de movimentação
- **Escolha o imóvel** dentro do limite de avaliação do SFH (até R$ 1,5 milhão)
- **Informe ao banco** que deseja usar o FGTS na entrada ou amortização
- **Assine a autorização** de movimentação do fundo
Formas de uso
- **Pagamento da entrada** — reduz o valor financiado
- **Amortização do saldo devedor** — quita parte da dívida a cada 2 anos
- **Pagamento de parcelas** — quando em atraso ou no início do financiamento
Fale com um corretor Anjoimob para calcular exatamente quanto do seu FGTS você pode aproveitar.